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Desarrolladores grandes y pequeños.
Desarrolladores grandes y pequeños.
Los desarrolladores son visionarios, primero llegan al lugar, luego ven y analizan el potencial de la zona dadas su ubicación, características demográficas y geográficas. si identifica que es una zona viable y factible, comienza a desarrollar el proyecto de manera organizada hasta el cumplimiento de los objetivos. o en resumen; "Veni, Vidi, Vici" - Julio César.
Es por estas y otras razones que puedes ver en nuestra sección de Propiedades Agrarias / Ejidales / Rurales que muchos desarrolladores adquieren propiedades ejidales y/o se asocian con ejidos.
Antes que nada tienen que encontrar una superficie de desarrollo lo suficientemente grande para incluir comercio y servicios dentro del desarrollo para convertirlo en un negocio redondo. hoy en día es muy difícil encontrar a una persona que sea propietaria de una gran extensión de tierra (+100 hectáreas), es más probable encontrar a varios propietarios de un porcentaje de un Uso común que forme un predio extenso dentro de la propiedad Agraria / Ejidal. Otras dos muy buenas razones son;
El precio de estas propiedades es muy por debajo del Precio Comercial y en ocasiones hasta del Precio Catastral.
Las Propiedades ejidales No pagan impuestos.
La zona a Desarrollar tiene que cumplir con ciertas características para que haya una plusvalía real, respaldada y en constante crecimiento.
Educación.
Sanidad.
Oportunidades de Trabajo. (Industrias)
Buena Infraestructura en vialidades.
Cumpliendo con estas 4 ya es una zona con buen potencial, esta etapa es la más oportuna para que los desarrolladores satisfagan la demanda de vivienda, y es el punto en el que el negocio puede ser más rentable.
Sin embargo este desarrollo de un área urbana de viviendas y comercio ofrece una segunda etapa de gran plusvalía así como sumando otros factores que son un plus para la ubicación.
Viviendas.
Ubicación. Cercanía con algún centro logístico. (Aeropuerto, Ferrocarril, Central de autobuses, Puerto)
Turismo.
Comercio.
Si encuentras propiedades inmuebles en una zona que contemple los puntos anteriormente expuestos a un valor menor de $3000MXN X M2 déjame decirte que es una OPORTUNIDAD que no debes dejar pasar, de las que se presentan pocas o nulas veces en la vida. Nosotros hemos encontrado una de estas grandes oportunidades y nosotros la ponemos a tu alcance, si quieres saber mas entra a nuestra Pestaña de Ciudad Esmeralda, Además de poner a tu disposición otras ventajas competitivas como nuestros precios competitivos en metro de construcción de diversos materiales y mano de obra, así como nuestro enfoque ecológico y autosustentable que puedes ver en nuestra pestaña de Servicios.
Verdadero aprovechamiento de la plusvalía;
Verdadero aprovechamiento de la plusvalía;
Al invertir en las propiedades inmuebles que rodean estos desarrollos habitacionales y comerciales, estás siendo beneficiado de la plusvalía, ya que los desarrolladores contemplando las características anteriormente expuestas te venden el M2 en más de $3000MXN. por lo que ya no queda margen de plusvalía para el inversionista que busca crear o hacer crecer su patrimonio.
Conviértete en un desarrollador.
Conviértete en un desarrollador.
No necesitas grandes capitales para convertirte en desarrollador. puedes comenzar con un proyecto pequeño desde los 630M2 desde $409,500.MXN. o incluso 1 Hectárea (10,000M2) desde $2,650,000.MXN. en Ciudad Esmeralda. y en otras zonas de Querétaro y el bajío con propiedades inmuebles aptas para Todo Tipo de Proyectos.
Te ayudamos a materializar tu proyecto, te apoyamos en todo el proceso con nuestros Servicios.
Nos encargamos de cotizar y ofrecerte los mejores precios en material y metro de construcción.
La propiedad ideal para tu proyecto es de un alto valor a un bajo precio.
Hacemos un estudio previo y realizamos la corrida de números de desarrollador para proporcionarte un presupuesto de inversión, un estimado de utilidad (mínimo del 30%) y plusvalía anual o en un periodo de tempo determinado. De esta manera garantizamos la seguridad y el crecimiento de tu inversión.
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