CIUDAD ESMERALDA
Análisis de inversión
Embedded Files
1
Inmuebles de alto valor a bajo precio;
Inmuebles de alto valor a bajo precio;
Los precios que te ofrecemos son 10 veces más accesibles que el de nuestros competidores. Debido a que algunas son Propiedades Agrarias y por lo tanto algunas de ellas se encuentran por debajo del Precio Catastral y muy por debajo del Precio Comercial.
Ejemplo;
Competidores 1000m2 = $2,800,000.MXN. 180m2 = $540,000.MXN.
Nosotros 10,000m2 = $2,650,000.MXN. 630m2 = $409,500.MXN.
2
Factores de Plusvalía;
Factores de Plusvalía;
Este es el momento invierte como desarrollador (compra barato y vende caro). #Apaláncate de;
Ubicación estratégica.
Desarrollo planeado y organizado.
Zona de turismo afluente.
Ejemplo;
Plusvalía anual de 30%. Adquieres una propiedad por $409,500, su aumento de valor en 1 año será de $122,150. Total de $531,650.MXN. Y cada vez aumentando su valor esperando a ser desarrollado o comercializado beneficiando a muchas personas.
3
Las propiedades agrarias no pagan ISR y traslado de dominio;
Las propiedades agrarias no pagan ISR y traslado de dominio;
¡AHÓRRATE HASTA UN 33% DE IMPUESTOS ADQUIRIENDO LOS DERECHOS DE LAS PROPIEDADES AGRARIAS!
Ejemplo;
Adquieres una propiedad por $409,500. Automáticamente te ahorras $125,000.MXN de impuestos.
4
Plusvalía inmediata;
Plusvalía inmediata;
Cuando la propiedad agraria se encuentra en una zona de desarrollo y esta se adquiere. Gestionamos el proceso de regularización y traslado a propiedad privada (aprox 1 año). Al momento de inscribirla en catastro (Poseer escritura y uso de suelo) su valor aumenta exponencialmente de un 50% a un 200% inmediatamente. ya que de esta manera la propiedad se puede comercializar más fácilmente.
Ejemplo;
Adquieres una propiedad por $409,500. Al momento de regularizar e inscribir en catastro. la propiedad inmediatamente incrementara su valor entre $604,750.MXN a $1,240,000.MXN.
5
Creación y Autosustentabilidad;
Creación y Autosustentabilidad;
Te ofrecemos más alternativas para que tu hogar y tu Patrimonio tenga un Diseño ergonómico y se adapte a tu estilo de vida según tus necesidades y requerimientos, haciendo posible que tu vivienda o proyecto sea totalmente Autosustentable.
Ejemplo;
Adquieres una propiedad por $409,500. Instalamos todas las ecotecnologías sustentables (20% del valor de la propiedad aprox.) $85,000.MXN. Al no depender de los servicios del gobierno para abastecerse de energía, agua y cultivos. el 4to año será el punto de equilibrio en dónde se recuperarán los $85,000.MXN. y a partir de ese momento todo será una ganancia incluso generando saldo positivo con la CFE.
Utilidades de inversión:
Ahorras un 1030%.
Plusvalía 30% anual y de un 50% a un 200% al regularizar.
Ponemos a tu disposición propiedades inmuebles en la zona con mejor proyección de crecimiento en el estado de Querétaro con una plusvalía del 3% anual, haciendo una superficie total de más de 3200 hectáreas a desarrollar p0ara Todo Tipo de Proyectos.
Page updated
Google Sites
Report abuse